成都新政出台：取消区域限购、部分楼盘不摇号成都楼市，向取消限购迈出了一小步。挤牙膏式的放松效果如何？成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》，从通知中的具体内 ...
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成都新政出台：取消区域限购、部分楼盘不摇号 成都楼市，向取消限购迈出了一小步。挤牙膏式的放松效果如何？ 成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》，从通知中的具体内容来看，主要划分成了两个区域。 第一个区域是成都市主城片区，也就是原来的一圈层和二圈层，在一二圈层内的市民可以自由买卖本区域内的住房了。通知的具体表述是： 将天府新区成都直管区icon、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区icon、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。 第二个区域是成都近郊片区，也就是原来称谓的三圈层。在三圈层内的市民，只要在当地工作，即便是没有当地户籍，也可以自由买房了。 通知中的表述是：在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市icon、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县icon区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。 所以，这一次调整，只是小步试探，一二圈层买房，仍需要受原有的该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购等措施的限制。只有三圈层，也就是近郊县城，可以想买就买。 同时，在通知中还调整了摇号选房的规则。建筑面积icon在200㎡以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，实施公证摇号排序选房。超过200㎡以上的房源不再摇号。 估计，像成都这种挤牙膏式的放松，在短期之内不会对楼市产生多大的影响。但是信号作用强于市场作用，这是在向买房发出明显支持楼市的信号。 |
