碧桂园凤凰智谷-西乡铁仔山科技城片区碧桂园开发商一手物业直售——西乡在售稀。缺办公产品
【基础信息】
用地性质：新型产业用地M0
占地：约2万㎡
建面：约16.8万㎡
销售单元：办公产品 独栋企业总部
在售产品面积段：260-2400㎡
标准层高：约4米
大堂高度：约10米
大堂面积：约1140㎡
售价：20000元/㎡起
车位：约870个
停车费：待定
物业管理费：14.8元/㎡·月
空调使用费：日立VRV分户计量电费，可24运行
使用率：约72%
垂直绿化率：约68%
容积率：6.15
片区商务标杆之作7大标准
【商务昭示】约12O米城市高度，Low-e全落地玻璃幕墙外立面
【企业门面】挑高约10米阔绰大堂，大堂建筑面积约1140㎡，彰显企业恢弘气度与排场
【前沿生态】68%垂直绿化率、独享景观露台、山景阳台，呼吸每一份新氧
【阔绰尺度】约72%高使用率，标准层高约4米，约2米宽公共走道，约10米超大柱间距，满足人体空间舒适要求
【舒适环境】日立VRV空调系统，可24服务，分户计量电费，大幅降低运营成本
【效率办公】11部客梯 1部货梯，高低分区，梯速峰值约4m/s，约870个停车位、六类及光纤入户、备用电源、智慧化园区系统建设
【顶。级平台】作为中关村留创园深圳分园，引入中关村成熟完善专业运营团队和产业优质服务体系，孵化、加速高科技企业成长！
【舒适生态】约68%垂直绿化率，退台式设计，立体化天际空中花园，30-300㎡大露台设计特色，满足商务洽谈区或员工休闲放松需求。
【丰富配套】多功能报告厅、共享会议厅、休闲广场、阶梯教室、空中连廊、智慧饭堂等满足企业进驻全生命周期配套需求。
【空前地段】西乡创新枢纽运筹“空港前海”两大
【世。界。级】组团资源
【产业聚集】200万㎡环铁仔山产业带下一个南山科技园
【背山面海】背靠铁仔山、面向前海湾，山海景观视野
【六维交通】一步前海大道首排全球商务快速通达
【500强品牌】碧桂园产业力作产城综合体封面
宝安西乡凤凰智谷大厦写字楼出售,3成首付,地铁站,背山面海
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